El arrendador no hace las reparaciones en Texas
Las reglas que se aplican en Texas, de fuentes oficiales.
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Información legal general de fuentes oficiales, no asesoría legal. Usted decide qué hacer.
De qué se trata este problema
Los arrendadores deben mantener las viviendas alquiladas seguras y habitables, y reparar los problemas en un tiempo razonable después de que usted les avise. Los detalles, y lo que puede hacer si no cumplen, dependen de su estado.
Sus derechos en lenguaje sencillo
Tiempo para reparar
7 días desde la recepción de su aviso por parte del arrendador (tiempo que se presume razonable para reparar)
Fuente verificada: Texas Property Code, Chapter 92 — Residential Tenancies(se abre en una pestaña nueva)
Plazos clave
| Plazo | Fuente |
|---|---|
| Termina el tiempo que se presume razonable para la reparación: 7 días (la recepción de su aviso por parte del arrendador (tiempo que se presume razonable para reparar)) |
El proceso oficial
Registre el problema
Tome fotos con fecha y anote cuándo empezó y cómo le afecta.
Avise a su arrendador por escrito
Envíe una solicitud con fecha que enumere cada problema y guarde una copia.
Dé el tiempo que exige su estado
Su arrendador tiene un plazo para hacer la reparación, que depende de su estado y de la gravedad del problema.
Escale el problema
Si no pasa nada, pida una inspección a la oficina local de cumplimiento de códigos, y busque ayuda antes de usar medidas como retener el alquiler.
Errores comunes
- Avisar al arrendador solo por teléfono.
- Retener el alquiler sin seguir los pasos legales exactos.
- No guardar fotos y copias de todo lo que envía.
Preguntas
¿Esto es gratis?
La información de esta página y sus resultados personalizados son gratuitos. Si quiere que preparemos una solicitud de reparación para que usted la revise y la envíe, el precio se muestra antes de empezar.
¿Puedo dejar de pagar el alquiler hasta que hagan las reparaciones?
Solo en algunos estados y solo después de pasos estrictos, como un aviso por escrito y un período de espera. Hacerlo mal puede llevar a un desalojo, así que revise la regla de su estado y considere buscar ayuda primero.
¿Para qué estados pueden preparar una carta?
Por ahora: Florida, California, Nueva York y Texas. Para otros estados mostramos información gratuita y personas que pueden ayudarle.
Obtenga ayuda de una persona
Ayuda gratuita o de bajo costo, y organismos oficiales que pueden intervenir.
- LawHelp.orgGuías en lenguaje sencillo y directorios de asistencia legal, por estado.
- Legal Services Corporation: encuentre asistencia legalOrganizaciones de asistencia legal civil gratuita en todos los estados, para personas de bajos ingresos.
- TexasLawHelp.orgInformación legal gratuita, formularios y oficinas de asistencia legal en Texas.
Fuentes
Cada regla de esta página proviene de estas fuentes oficiales. Las revisamos con regularidad.
- Texas Property Code, Chapter 92 — Residential TenanciesTexas Legislative Council · revisada el 24 oct 2026
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